Miért értékelje a befejezetlen építést

Nem szokatlan az olyan esetekben, amikor egy tárgy megépítésemegszakad egy bizonyos szakaszban. És ennek oka lehet különböző tényezők: pénzhiány, építői hűtlen politika, amikor a piaci helyzet megváltozik, és még sok más. A befejezetlen építési terület céliránya fontos szerepet játszik, mivel nemcsak a tervezett célra használható, hanem újbóli felhasználásra is, a földterület teljességének engedélyezésétől függően.

Miért értékelje a befejezetlen építést

• Ennek az objektumnak a használata hitelbiztosítékként. Ugyanakkor nehézségek merülhetnek fel a bank likviditásának felmérésében.
• A befejezetlen épület használata az engedélyezett tőke hozzájárulásaként.
• Biztosítási.
• Objektum vásárlása az önkormányzati tulajdonban.
• Az épület beállítása a szervezet egyensúlyára.
• Becslések a befejezetlen építéshez lesz szükséga vételi vagy eladási ügylet befejezésére. Gyakran előfordulhat, hogy az ilyen objektum új tulajdonosának további költségei vannak a regisztráció, a műszaki szakértelem és a kommunikáció összekapcsolásával kapcsolatban. Ezért hajlandóak vásárolni ingatlant, dokumentumok, amelyek tökéletes sorrendben.
• Az ezzel kapcsolatos döntéshozatalegy befejezetlen építési projekt. Ez azt jelenti, hogy mennyire reális az operatív cél megváltoztatása. Néha a befejezetlen konstrukció alapja lehetővé teszi a teljes rekonstrukciót, és teljesen más célokra alkalmas.
• Néha becslés a befejezetlen építésNem nyereséges értékesítésre használják, hanem egy tárgyat, hanem egy földterületet. Mivel a legtöbb esetben nem olyan nagyra értékelt, mint ilyen struktúra, és a foglalt terület, amely felhasználható különféle igényekre.

A befejezetlen szakemberek által végzett értékelés lehetséges, ha a következő dokumentumok állnak rendelkezésre:

- A projekt összköltsége, becslési számítás.

- A tárgy műszaki jellemzői és céljai.

- A tényleges és alapáron elvégzett építési és szerelési munkák költsége.

- Elfogadási aktusok.

A rejtett művek cselekedetei.

- A földterületen címeket kell kitölteni.

- Az objektum könyv szerinti értéke.

A befejezetlen építés tulajdonosi dokumentumoka vásárlás után a becslési dokumentáció és az építés folytatásának engedélye igazolható. A munka befejezése után tulajdonjogot adnak neki. És csak miután engedélyezték az MBTI regisztrációját.

Leggyakrabban befejezetlen vizsgálatAz épületeket épületekre és szerkezetekre tervezték. Az ilyen eljárás objektív értékelése a tárgyak helyes osztályozását igényli. Ez lehetővé teszi, hogy a jövőben befejezetlen üzletként jövedelemtermelő ingatlanként működjenek. A létesítmények tervezési szabványai szerint a tervezett felhasználásra szánt épületeket és létesítményeket többféle típusra osztják:

- Gyártás.

- Nyilvános.

- lakó.

Néha az építés ilyen felmérése segít megérteni az objektum valós értékét és megérteni az ingatlanpiacon kialakult helyzetet.