A földreform országunkban történt, 2008 - banami új kód elfogadását eredményezte. E dokumentum szerint minden földterületnek ki kell töltenie a kataszteri nyilvántartásba vételi eljárást. A lényeg az, hogy az állam formalizálja a föld bizonyos részének jogát - és csak ezt követően válhat a tranzakció tárgyává. Így lehetővé válik egy hely bérlése, eladása, záloga vagy más szerződések megkötése.
Mi a kataszteri szám?
Ha átmegy a kataszteri nyilvántartási eljáráson, oamit korábban mondtunk, a határoló határok által határolt földosztást egyedi számmal látták el. Ezt kataszteri nyilvántartásnak nevezik. Nem ilyen nehéz megtalálni a számot, mert a regisztrálás az állami nyilvántartó szervezetnél történik (néha változik a név). Ott van, hogy részletes információkat kaphat erről a tulajdonságról. Ezeknek az információknak a összetétele magában foglalja a földdarab kataszteri számát, a hely címét vagy leírását (ha a települések határain kívül esik), valamint a területet. Mindent megteszünk annak érdekében, hogy a lehető legpontosabban meghatározzuk az ingatlan helyzetét.
Ennek a számnak 4 számcsoportja vanazonosítsa az adott tárgyat Oroszország területén. Az első csoport a kataszteri kerület, a második pedig az érintett kataszteri kerületben található kerület, a harmadik pedig a negyedév, a negyedik pedig az adott negyedévben található hely. A reform eredményeképpen Oroszország teljes területének kataszteri felosztását hajtották végre, és ennek a tervnek megfelelően a N. előirányzat is megtörtént. A földterület kataszteri száma az ilyen dokumentumban útlevélként szerepel. Például a 47: 03: 0610001: 37 formátumú, amely megfelel a Lozengeni Régiónak, a Priozersky kerületnek, ahol a Fruitful faluban ez a kijelölés szerepel.
Egyéb információ
Nyilvánvaló, hogy a föld kataszteri számanem lehet az egyetlen azonosítási eszköz. Más indikátorok is szükségesek, amelyek alapján önállóan lehet azonosítani a földjét más telkekből. Fontos információk az ingatlant terhelő tárgyakról (zálog, más tulajdonosok jelenléte, akiknek joguk van rá). Alkatrészekre osztható. Ezen részekről szóló információk a dokumentációban is szerepelnek. Vannak olyan mutatók, mint például a földterület és a megengedett használat. Tegyük fel, hogy szeretne építeni egy földet a megszerzett földterületre, de nem látta, hogy van-e megengedett használat. Ez veszélyes, mert egyes tulajdonságok tiltottak lehetnek. Ezért nem adhat ki engedélyt, amely teljesen jogi.
A szovjet korszak alatt nem volt földtulajdon. Minden az államhoz tartozott. Abban az időben nem volt szükség kataszteri számra a telek. Ma - ez a legfontosabb jel, amellyel nem csak szétválasztja földjét egy idegentől, hanem igazolja az ingatlan tárgyához való jogait is. Ezenkívül a földterületekkel kapcsolatos ügyletek lebonyolítása nem lehetséges, ha a webhelyhez nincs hozzárendelve szám. És mivel az előirányzatát megelőzi a megfelelő eljárás, akkor csak miután megtudja a telek földrajzi kataszteri számát.
